板橋區 信義國小學區房價
新北市土城區・國小學區。基本學區涵蓋 4 個里，學區內實價單價中位 33.4 萬/坪。
學區房價中位
33.4 萬/坪
學區內成交
253 筆
涵蓋里數
4 里
基本學區範圍
板橋區 信義國小學區比土城區貴多少
板橋區 信義國小學區範圍內的成交單價中位是 33.4 萬／坪 （253 筆成交）， 土城區全區中位為 38.8 萬／坪。 學區內比全區低 13.9%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 樂利國小 | 42.4 萬/坪 | +9 |
| 廣福國小 | 40.4 萬/坪 | +7 |
| 土城國小 | 39.7 萬/坪 | +6.3 |
| 安和國小 | 38.5 萬/坪 | +5.1 |
| 板橋區 信義國小（本學區） | 33.4 萬/坪 | — |
| 清水國小 | 32.8 萬/坪 | -0.6 |
| 頂埔國小 | 31.7 萬/坪 | -1.7 |
本學區在 土城區 的 7 個學區中排第 5 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 德興街111號 | 復興里 | 1,100 萬 | 30.23 | 36.39 |
| 2026-04-20 | 廣明街41巷38號 | 復興里 | 818 萬 | 54.12 | 15.12 |
| 2026-03-30 | 廣明街41巷1弄26號 | 復興里 | 973 萬 | 40.26 | 24.17 |
| 2026-01-18 | 廣明街41巷38號 | 復興里 | 890 萬 | 58.21 | 15.29 |
| 2026-01-18 | 廣興街73巷1號 | 復興里 | 1,288 萬 | 58.79 | 21.91 |
| 2026-01-04 | 廣興街73巷13號 | 復興里 | 1,500 萬 | 55.21 | 27.17 |
| 2025-12-29 | 德興街107號 | 復興里 | 3,200 萬 | 80.18 | 39.91 |
| 2025-12-23 | 廣明街23巷11號 | 復興里 | 1,325 萬 | 44.24 | 29.95 |
| 2025-11-27 | 廣明街48巷2號 | 復興里 | 950 萬 | 46.16 | 20.58 |
| 2025-10-12 | 廣興街73巷5號 | 復興里 | 1,830 萬 | 43.49 | 42.08 |
| 2025-08-30 | 廣興街13號 | 復興里 | 920 萬 | 32.8 | 28.05 |
| 2025-07-10 | 廣興街73巷7號 | 復興里 | 1,500 萬 | 55.92 | 26.83 |
| 2025-06-30 | 廣明街29號 | 復興里 | 800 萬 | 33.53 | 23.86 |
| 2025-06-19 | 廣明街41巷7號 | 復興里 | 910 萬 | 39.54 | 23.02 |
| 2025-05-19 | 廣興街21號 | 復興里 | 1,070 萬 | 31.18 | 34.31 |
| 2025-03-20 | 廣興街73巷11號 | 復興里 | 1,368 萬 | 50.35 | 27.17 |
| 2025-03-15 | 廣明街41巷1弄20號 | 復興里 | 1,140 萬 | 47.17 | 24.17 |
| 2025-03-05 | 廣明街23巷24號 | 復興里 | 640 萬 | 50.09 | 12.78 |
| 2025-02-25 | 廣興街73巷1號 | 復興里 | 2,250 萬 | 45.5 | 49.45 |
| 2025-02-24 | 廣福街137號 | 復興里 | 888 萬 | 40.66 | 21.84 |